ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СКАЗЫ"

ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СКАЗЫ" ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме №2 в мкр.Новый в г.Сысерть Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД), а именно: частые перерывы в предоставлении коммунальных услуг по холодному водоснабжению и горячему водоснабжению из-за ненадлежащей работы оборудования, расположенного на внутридомовых сетях, не производится уборка придомовой территории, в том числе мытье урн. Сведения получены из обращения гражданина от 12.04.2024 № 29-01-05-12809/1. ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СКАЗЫ" осуществляет управление МКД. В соответствии с действующим законодательством именно ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СКАЗЫ" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества в МКД, к предоставлению коммунальных услуг; обеспечивать систематическую уборку придомовой территории МКД, включая мытье урн, установленных у подъездов. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пунктов 18, 24 и 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290), пункта 3.7.18 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. По запросу Департамента ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СКАЗЫ" не предоставило информации, однозначно свидетельствующей о недостоверности сведений, содержащихся в обращении гражданина. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СКАЗЫ" обязательных (лицензионных) требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СКАЗЫ" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме №2 мкр.Новый в г.Сысерть Сысертского района Свердловской области в части обеспечения постоянной готовности инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества в МКД, к предоставлению коммунальных услуг; а также в части обеспечения систематической уборки придомовой территории МКД, включая мытье урн, установленных у подъездов.