ООО ОЖК "ПРП"

Согласно доводов обращения № 29-01-68-12208/1 от 09.04.2024 по адресу: г. Первоуральск, ул. Физкультурников, д. 1 протечка с кровли в кв. 27. В ходе рассмотрения обращения установлено, что управляющей организацией ООО ОЖК «ПРП» проведено обследование кровли и фасада МКД. По результатам обследования выявлена необходимость ремонта кровли и фасада. Работы по ремонту кровли и фасада запланированы на летний период 2024. Акт об ущербе не составлен. Учитывая вышеизложенное в действиях ООО ОЖК «ПРП» усматриваются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства, установленные п.п. 4.2.1.1, 4.2.1.14, 4.2.3.1, 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее — Правила № 170). Согласно пункта 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354) в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй — остается у исполнителя. Учитывая вышеизложенное в действиях ООО ОЖК «ПРП» усматриваются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства, установленные п. 152 Правил № 354. ООО ОЖК «ПРП» обеспечить соблюдение обязательных требований установленных Правилами № 170 при содержании общего имущества МКД, в части содержания кровли и фасада, Правилами № 354 в части составления акта о причинении ущерба.