ООО УК "СИРИУС"

Из положений п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), следует, что лицензиат – управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг с даты включения дома в перечень домов соответствующего реестра лицензий к управлению которыми лицензиат допущен, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Согласно реестра лицензий Свердловской области управление многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Щербакова, д. 80 (далее – МКД) осуществляет ООО УК «Сириус» с 10.02.2024. В силу п. 148(7), 148(8) Правил № 345 предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 148(5) Правил № 354, посредством заключения с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в целях обеспечения предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителям. Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "е" пункта 148(11) Правил № 354, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, но не ранее даты начала вывоза твердых коммунальных отходов по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенному управляющей организацией с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Согласно доводам обращения от 18.03.2024 № 29-01-01-9337/1 собственника жилого помещения № 139 многоквартирного дома № 80 по ул. Щербакова в г. Екатеринбурге (далее – МКД) коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) не предоставляется, договор с региональным оператором по обращению с ТКО в целях оказания услуги по обращению с ТКО в МКД не заключен. Кроме того, согласно доводам заявителя, управляющей организацией не предоставляются платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов, одним из которых является оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (пп. «ж» п. 4 Правил № 416). В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; В связи с этим любая организация, являющаяся исполнителем коммунальных услуг, обязана представить потребителям платежные документы в установленные законом сроки.