ООО УК "ЮГ-ЭНЕРГО"

Поступило обращение от 18.03.2024 № 29-01-01-9274/1 по вопросу ненадлежащей работы лифта многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Латвийская, д. 58/3 (далее – МКД). Из доводов обращения следует, что в период 4 месяцев регулярно ломаются лифты в МКД, при закрытии отсутствует плотный притвор дверей в пассажирском лифте (щель 3-4 см.). Лицо, управляющее МКД не предпринимает достаточных мер по оперативному ремонту лифтового оборудования. В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Согласно действующему законодательству управляющая организация обязана заключить договор со специализированной организацией для проведения работ в рамках технического обслуживания лифтового оборудования. Между Обществом с ограниченной ответственностью управляющая компания «Юг-Энерго» (далее – ООО УК «Юг-Энерго») и Обществом с ограниченной ответственностью «Метеор Лифт» (далее – ООО «Метеор Лифт») заключен договор от 01.11.2023 № B7OPU-012025. По информации управляющей организации ООО УК «Юг-Энерго», имеющейся в распоряжении Департамента, следует, что по запросу ООО УК «Юг-Энерго» лицом осуществляющим обслуживанием лифтового оборудования МКД предоставлена информация, согласно которой три лифта грузопассажирский (зав. № B7NR-1432), пассажирский (зав. № B7NR-1433), пассажирский (зав. № B7NR-1434), находятся в работоспособном и безопасном для эксплуатации состоянии. Согласно актам периодического технического освидетельствования лифтов (зав. № B7NR-1432), (зав. № B7NR-1433), (зав. № B7NR-1434) от 08.08.2023, проверки, испытания и измерения лифтов произведены в соответствии с ГОСТ Р34582-2019 в объеме полного технического освидетельствования. Результат испытания прочности кабины, тяговых элементов, подвески и (или опоры кабины, элементов их крепления положительный. Аварийное и техническое обслуживание лифтов производиться своевременно в соответствии с договором от 01.11.2023 № B7OPU-012025, круглосуточно диспетчерской службой. Комплексное техническое обслуживание лифтов и системы лифтовой диспетчерской сигнализации и связи выполняется специализированной организацией ООО «Метеор Лифт», круглосуточно. Мероприятия по безопасному использованию и содержанию пассажирского лифта выполняются в соответствии с руководством по эксплуатации, соблюдением требований решения от 18.10.2011 № 824 «О принятии Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (TP ТС 011/2011) и Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743.