ООО "УК "НОВЫЙ ГОРИЗОНТ"

В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступило обращение (от 26.02.2024 № 29-01-68-6751/6) от собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Первоуральск, пр. Ильича д. 8/49 (далее – помещение в МКД) по вопросу несоблюдения порядка размещения сведений в платежных документах. В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. При этом в силу пункта 29(4) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду коммунальных ресурсов. В ходе сравнения имеющихся в Департаменте платежных документов установлено, что в платежном документе за расчетный период «Декабрь 2023» отражены сведения о начисленном размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также отдельными строками указан размер начисленной платы за коммунальные ресурсы «Горячая вода», «Отведение сточных вод», «Холодная вода», «Электрическая энергия», потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, что соответствует требованиям жилищного законодательства. В платежном документе за расчетный период «Январь 2024» размещены сведения только о начисленном размере платы за содержание и ремонт жилого помещения. Между тем размер начисленной платы за коммунальные ресурсы «Горячая вода», «Отведение сточных вод», «Холодная вода», «Электрическая энергия», потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, не включены в направленный собственникам помещений в МКД платежный документ за данный расчетный период, что указывает на признаки нарушения ООО «УК «Новый горизонт» требований части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 29(4) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.