ООО УК "ЭТАЛОН"

В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система). В соответствии с указанной нормой система ГИС ЖКХ определена законом как единственный обязательный сайт для размещения информации управляющими организациями. Частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» установлен перечень видов информации, который обязаны размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) лица, осуществляющие управление многоквартирными домами. Состав, сроки и периодичность размещения информации лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, в ГИС ЖКХ утвержден разделом 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 (далее – приказ № 114/пр). Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, приступающие к управлению многоквартирными домами, обязаны разместить в ГИС ЖКХ следующую информацию: 1) не позднее 15 дней со дня регистрации юридического лица либо со дня внесения изменений в указанную информацию в установленном законодательством порядке – устав товарищества, кооператива (пункт 1.15.2 раздела приказа № 114/пр- для товарищества, кооператива); 2) не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом – номер контактного телефона аварийно-диспетчерской (диспетчерской) службы управляющей организации, товарищества, кооператива (пункт 1.11 раздела 10 приказа № 114/пр); 3) не позднее 7 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений - размещение платежных реквизитов в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги (пункт 1.22 раздела 10 Приказа № 114/пр): • информация о кредитных организациях, в которых открыты расчетные счета в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги: • ОГРН кредитной организации • КПП кредитной организации или обособленного подразделения кредитной организации • БИК кредитной организации или обособленного подразделения • информация о расчетных счетах, открытых в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги. 4) не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом — информация об объекте государственного учета жилищного фонда (подпункты 2.1.1, 2.1.2, 2.1.12, 2.1.13, 2.1.14, 2.12.1, 2.12.2, 2.13.1, 2.13.2, 2.14.1, 2.14.2 п. 2.1 раздела 10 Приказа № 114/пр): -адрес многоквартирного дома (далее - МКД), код ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом; -кадастровый номер многоквартирного дома (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у многоквартирного дома кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен; - количество жилых помещений (квартир); - количество нежилых помещений; - площадь здания (многоквартирного дома); - номер квартиры; - кадастровый номер квартиры (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у квартиры кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен; - номер комнаты; - кадастровый номер комнаты (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у комнаты кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен; - номер нежилого помещения (а при отсутствии - описание местоположения помещения); - кадастровый номер нежилого помещения (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у нежилого помещения кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен. 5) не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом –информация об оказываемых услугах, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п. 3.2, 3.3., 3.4. раздела 10 приказа № 114/пр): - период, на который сформирован перечень оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом; - вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом; - стоимость оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом (при определении такой стоимости собственниками помещений в многоквартирном доме); - период, на который сформирован перечень оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - вид и наименование оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - стоимость оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - период, на который сформирован перечень услуг и (или) работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и (или) выполнения работ в соответствии с перечнем услуг и (или) работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 6) не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений – информацию о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями, информацию о договорах в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами товарищества, кооператива, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в случае заключения соответствующего(их) договора(ов), а также договорах на оказание коммунальных услуг, приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: (пункты 3.6.1. – 3.6.6.- для управляющих организаций), п. 3.1, 3.7.1-3.7.6 (для товарищества, кооператива) раздела 10 приказа № 114/пр: -сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе); - сведения о тарифах на коммунальные ресурсы, применяемых для расчета размера платы по договору на предоставление коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе). 7) не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным — информацию о размере платы за содержание жилого помещения, размере платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также информацию о состоянии расчетов управляющих организаций с потребителями (собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах) в части начислении денежных средств за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг (платежный документ) (подпункты 7.1.1, 7.1.4, 8.2.1, 8.3.1 (для управляющей организации, подпункты 8.2,1, 8.3.1 (для товарищества, кооператива) раздел 10 приказа № 114/пр : - размер платы за содержание жилого помещения; -размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; - начислено денежных средств за содержание жилого помещения; - начислено денежных средств за предоставление коммунальных услуг. По состоянию на 07.03.2024 информация в системе ГИС ЖКХ ООО "Эталон" размещена не в полном объеме. А именно отсутствует информация о платежных документах многоквартирным домам г. Верхняя Пышма, квартал 12-13 Мостовского лесничества, д. 1, территория автодороги п. Красный-п.Соколовка, километр 1, д. 1 , информации об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, общих сведений о многоквартирном доме, реквизитов в целях приема платы за жилое помещение. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК "Эталон" о недопустимости нарушений обязательных требований, установленных ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, разделом 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России от 29.02.2016 № 114/пр. в части раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельности в сфере управления многоквартирными домами, в отношении жилых многоквартирных домов г. Верхняя Пышма, квартал 12-13 Мостовского лесничества, д. 1, территория автодороги п. Красный-п.Соколовка, километр 1, д. 1 (информации об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, общих сведений о многоквартирном доме, реквизитов в целях приема платы за жилое помещение, платежные документы).