ГАУЗ СО"ТЦМК"

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:12:2413005:5, расположенного по адресу: Свердловская область, Каменский район, в 300 м. по направлению на северо-запад от границы населенного пункта д. М. Белоносова, по результатам которых установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости Вы являетесь пользователем земельного участка с кадастровым номером 66:12:2413005:5, расположенного по адресу: Свердловская область, Каменский район, в 300 м. по направлению на северо-запад от границы населенного пункта д. М. Белоносова. Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенное использование — «для сельскохозяйственного использования». Границы земельного участка с кадастровым номером 66:12:2413005:5 определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь земельного участка составляет 7911 кв.м. Согласно результатам осмотра, проведенного 16.12.2024, земельный участок с кадастровым номером 66:12:2413005:5 не огорожен, часть земельного участка имеет асфальтовое покрытие, организован въезд со стороны дороги. На земельном участке с кадастровым номером 66:12:2413005:5 расположены строения и сооружения, используемые под трассовый пункт по оказанию экстренной медицинской помощи пострадавшим в дорожно-транспортных происшествиях (2 вагончика с надписью «Медицина катастроф», металлический гараж, навесы, туалет, вертолетная посадочная площадка). В соответствии со ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, агролесомелиоративными насаждениями, агрофитомелиоративными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности, либо на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства для собственных нужд. Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412 (далее – Классификатор), вид разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» (код 1.0) предполагает ведение сельского хозяйства, содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Таким образом, размещение трассового пункта по оказанию экстренной медицинской помощи пострадавшим в дорожно-транспортных происшествиях на земельном участке с кадастровым номером 66:12:2413005:5, расположенного по адресу: Свердловская область, Каменский район, в 300 м. по направлению на северо-запад от границы населенного пункта д. М. Белоносова, не соответствует установленной категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» и разрешенному виду использования земельного участка «для сельскохозяйственного использования». Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в сведениях о категории земельного участка и виде разрешенного использования, предполагающего использование земельного участка с кадастровым номером 66:12:2413005:5, расположенного по адресу: Свердловская область, Каменский район, в 300 м. по направлению на северо-запад от границы населенного пункта д. М. Белоносова, для размещения трассового пункта по оказанию экстренной медицинской помощи пострадавшим в дорожно-транспортных происшествиях. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы вправе обратиться к заместителю главного государственного инспектора МО «город Каменск-Уральский», Каменского городского округа Свердловской области по использованию и охране земель Алексееву Александру Петровичу, телефон 8(3439) 35-09-35, адрес электронной почты: kamensk@frs96.ru.