АДМИНИСТРАЦИЯ СОСЬВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

20.06.2024 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области поступило обращение о возможном факте нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации на земельном участке с кадастровым номером 66:23:2001001:2178, расположенного по адресу: Свердловская область, Серовский район, пгт. Сосьва, ул. Фадеева, 124а. 03.07.2024 и 08.07.2024 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование, наблюдение за соблюдением обязательных требований) в отношении указанного земельного участка. В ходе проведения выездного обследования установлено, что земельный участок не огорожен. На большей части земельного участка расположен песок и опил. Также на территории земельного участка с юго-западной стороны расположена металлическая конструкция (каркас для ангара), местами расположены горбыль и другие пиломатериалы. На момент проведения выездного обследования какая-либо деятельность (хозяйственная или производственная) не велась. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Земельный участок находится в муниципальной собственности. В границах земельного участка расположены: 1) Электросетевой комплекс ПС 110/6 кВ Олта с кадастровым номером 66:23:0000000:1084; 2) Водопроводная сеть с кадастровым номером 66:23:2001001:2060. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Сосьвинского городского округа, утвержденными решением Думы Сосьвинского городского округа от 19.04.2018 № 90 (далее – Правила), земельный участок расположен в зоне инженерной инфраструктуры (И), представляющей собой территорию, предназначенную для размещения объектов инфраструктуры, в том числе для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций энергообеспечения, водоснабжения, канализации и очистки стоков, газоснабжения, теплоснабжения, связи, а также территорий, необходимых для их технического обслуживания и охраны, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов. В указанной территориальной зоне не предусмотрено осуществление деятельности под размещение (хранение, накопление, обработка) отходов производства. Согласно Правил, размещение отходов допускается в территориальной зоне (П.3) – производственно-коммунальная зона объектов III – V класса санитарной опасности, в качестве условно разрешенного использования земельного участка, то есть при условии получения специального разрешения в порядке, предусмотренном ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Таким образом, деятельность по размещению отходов производства на земельном участке с видом разрешенного использования – коммунальное обслуживание, недопустимо и является нарушением ст. 42 ЗК РФ.