ООО УК "ГАММА ГРУПП"

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:58:2902019:439, расположенного по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, в 270 м на северо-запад от поселка Канал. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование — «сенокошение». Границы земельного участка с кадастровым номером 66:58:2902019:439 определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь земельного участка составляет 1845 кв.м. Согласно результатам анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости, воспроизведенных на публичной кадастровой карте с наложением спутниковых изображений земной поверхности, сведений поисково-информационной картографической службы «Яндекс.Карты», а также спутниковых снимков геоинформационной системы «Google Планета Земля», осмотра, проведенного 03.06.2024 г., земельный участок с кадастровым номером 66:58:2902019:439 не огорожен. Земельный участок зарос кустарниками, деревьями и иной растительностью. Наличие каких-либо объектов капитального строительства, в том числе строительство которых не завершено, в границах земельного участка не установлено. Какая – либо деятельность, в том сельскохозяйственная (кошение трав, сбор и заготовка сена) на момент проведения выездного обследования в границах земельного участка с кадастровым номером 66:58:2902019:439 не ведется. Как усматривается из спутниковых снимков местности, территория земельного участка с кадастровым номером 66:58:2902019:439 имеет высокую (90–100%) степень облесенности (исходя из отношения покрытой лесом площади к общей площади наблюдаемого земельного участка). Правилами землепользования и застройки городского округа – город Первоуральск Свердловской области, утвержденными решением Первоуральской городской Думой от 25.11.2021 № 503, земельный участок с кадастровым номером 66:58:2902019:439, отнесен к территориальной зоне СХ-2 – зона сельскохозяйственных угодий. Зона сельскохозяйственных угодий – территории, используемые или предназначенные к использованию в соответствии со ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации Сведения о государственном кадастровом учете и зарегистрированных правах на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 66:58:2902019:439, в Едином государственном реестре недвижимости также отсутствуют. Таким образом, фактическое землепользование, в настоящее время осуществляемое по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, в 270 м на северо-запад от поселка Канал, само по себе к разрешенным видами использования земельного участка с кадастровым номером 66:58:2902019:439, предназначенного для сельхозиспользования, не относится.