АДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области рассмотрены поступившие из прокуратуры Октябрьского района г. Екатеринбурга обращения граждан о возможном нарушении требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка с кадастровым номером 66:41:0601044:14, расположенного по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Бажова, дом 219, корпус в. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:41:0601044:14, расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Бажова, дом 219, корпус в относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование — «земли общественно-деловой застройки (для общественно-деловых целей)». Границы земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь земельного участка составляет 2284 кв.м. Согласно общедоступным данным электронных справочников «2ГИС», «Яндекс.Карты», на территории земельного участка с кадастровым номером 66:41:0601044:14 осуществляется деятельность религиозных объединений («Духовное управление мусульман Свердловской области», «Изге-Калимат. Молельный дом», «Центральный муфтият»). В силу Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597 (в редакции ПАГЕ от 21.02.2024 № 452), земельный участок с кадастровым номером 66:41:0601044:14 расположен в территориальной зоне Ж-5 «Зона многоэтажной жилой застройки», выделенной для формирования жилых районов, на территориях которых размещаются многоквартирные дома с площадками для отдыха и игр, спортивными площадками, объекты социальной, транспортной инфраструктуры, а также объекты обслуживания жилой застройки с ограниченным спектром услуг, коммунальные предприятия. Вид разрешенного использования «религиозное использование» (код 3.7) определен как условно-разрешенный вид использования, установленный градостроительным регламентом для территориальной зоны Ж-5. Таким образом, деятельность религиозных объединений сама по себе к разрешенным видами использования земельного участка с кадастровым номером 66:41:0601044:14, предоставленного под земли общественно-деловой застройки (для общественно-деловых целей), не относится.