АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:35:0108001:594, расположенного по адресу: Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, в 91 м на север от границы коллективного сада № 73, установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование — «многоквартирные дома секционного типа (до пяти этажей включительно) либо жилые дома секционного типа смешанной этажности (при наличии жилых домов с этажностью до пяти этажей включительно)». Границы земельного участка определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь составляет 31197 кв.м. Права либо иные обременения, надлежащим образом зарегистрированные в ЕГРН отсутствуют, земельный участок относится к землям государственная собственность на которые не разграничена. Сведения о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, а также о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное в границах указанного земельного участка, в ЕГРН отсутствуют. Кроме этого, в результате осмотра, проведенного 09.02.2024, установлено фактическое отсутствие на земельном участке ограждений, каких-либо зданий, строений, сооружений, в том числе объектов, строительство которых не завершено. Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий указанный земельный участок, предназначенный под строительство многоквартирных домов, правообладателем не освоен и в настоящее время по целевому назначению не используется. При этом, сведения о том, что указанный земельный участок не используется вследствие бедствий или иных обстоятельств, исключающих его использование, в распоряжении Управления Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области отсутствуют.