ТСЖ "ЗЕЛЕНЫЙ МЫС"

На основании части 2 статьи 57 Федерального закона "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" от 31.07.2020 и решения на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 27.03.2024 №2403/002-66/396-В - проведено выездное обследование путем осмотра общедоступной (открытой для посещения неограниченным кругом лиц) территории и мест общего пользования защиты встроенно-пристроенной подземной автостоянки по ул. 8 марта, 194. В результате проведенного обследования установлено, что в -нарушение п. 54 Правил противопожарного режима утв. Постановлением Правительства РФ №1479 от 16.09.2020 - на объекте защиты встроено-пристроенной подземной автостоянки по ул. 8 марта, 194 - не организованы работы по ремонту автоматической установки пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние а именно: магистраль трубопровода имеет следы коррозии и подтеков, что делает ее негерметичной. (привязка к машинноместам №221,222,240) -В нарушение ст.83 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", п.6.2.19 СП 485.1311500.2020 Системы противопожарной защиты. Установки. пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования, п. 54 Правил противопожарного режима утв. Постановлением Правительства РФ №1479 от 16.09.2020 - спринклерные оросители системы пожаротушения - установлены розетками вниз. -В нарушение п. 54 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 1479 от 16.09.2020г. (далее – ППРФ № 1479), ст. 4 Федерального закона № 123 от 22.07.2008г. «Технический регламент о требования пожарной безопасности» (далее – ФЗ № 123), раздел 6.6 ГОСТ Р 59638-2021 «Системы пожарной сигнализации. Руководство по проектированию, монтажу, техническому обслуживанию и ремонту. Методы испытаний на работоспособность» (далее – ГОСТ 59638), раздел 6.7 ГОСТ Р 59639-2021 «Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Руководство по проектированию, монтажу, техническому обслуживанию и ремонту. Методы испытаний на работоспособность» (далее – ГОСТ 59639), на объекте защиты встроенно-пристроенной подземной автостоянки по ул. 8 марта, 194 средства обеспечения пожарной безопасности (система пожарной сигнализации, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре) эксплуатируются сверх установленного изготовителем срока службы (свыше 10 лет) в течение которого изготовитель в соответствии с законодательством Российской Федерации обязуется обеспечивать потребителям возможность использования продукции по назначению. -В нарушение п. 54 ППРФ № 1479, ст. 4, 83 Федерального закона № 123 от 22.07.2008г. «Технический регламент о требования пожарной безопасности» (далее – ФЗ № 123), п.п 3.54; 6.5.2; 7.3; 7.3.4 ГОСТ Р 59636-2021 "Установки пожаротушения автоматические. Руководство по проектированию, монтажу, техническому обслуживанию и ремонту. Методы испытаний на работоспособность", на объекте защиты встроенно-пристроенной подземной автостоянки по ул. 8 марта, 194 средства обеспечения пожарной безопасности (автоматическая установка пожаротушения) эксплуатируется сверх установленного изготовителем срока службы (свыше 10 лет) в течение которого изготовитель в соответствии с законодательством Российской Федерации обязуется обеспечивать потребителям возможность использования продукции по назначению. -В нарушение п. 54 ППРФ № 1479, ст. 4, 83 Федерального закона № 123 от 22.07.2008г. «Технический регламент о требования пожарной безопасности» (далее – ФЗ № 123), на объекте защиты встроено-пристроенной подземной автостоянки по ул. 8 марта, 194 средства обеспечения пожарной безопасности (Система приточной противодымной вентиляции) эксплуатируется сверх установленного изготовителем срока службы (свыше 10 лет) в течение которого изготовитель в соответствии с законодательством Российской Федерации обязуется обеспечивать потребителям возможность использования продукции по назначению. -В нарушение п. 54 ППРФ № 1479, п.п. 14.1.15; 14.1.16 СП 10.13130.2020 Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования - не обеспечивается выпуск воды из питающих трубопроводов пожаротушения, отсутствует уклон. -В нарушение п. 54 ППРФ № 1479 - электрозадвижки на вводе в систему пожаротушения и систему внутреннего противопожарного водоснабжения не в работоспособном состоянии. -В нарушение п. 54 ППРФ № 1479 - не обеспечивается передача сигнала на пульт диспетчера ТСЖ от насосной станции пожаротушения. -В нарушение п. 54 Правил противопожарного режима утв. Постановлением Правительства РФ №1479 от 16.09.2020 - на объекте защиты встроенно-пристроенной подземной автостоянки по ул. 8 марта, 194 - не организованы работы по ремонту, обслуживанию и исправному состоянию автоматической установки пожаротушения, система пожарной сигнализации, системы управления и эвакуации людей при пожаре, система приточной противодымной вентиляции.