ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

В Качканарский отдел Управления Роспотребнадзора по Свердловской области из Управления Роспотребнадзора по Свердловской области поступило обращение гр. М. (вх. № 66-06-5404/ж-2024 от 08.10.2024 г.; вх. № Управления 35008/ж-2024 от 04.10.2024 г.), с жалобой на несоответствие температуры горячей воды централизованной системы водоснабжения гигиеническим нормативам в жилом помещении по адресу: Свердловская обл., г. Красноуральск, пер. И. Янкина, д. 7. На основании Приказа Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Свердловской области в городе Качканар, городе Кушва, городе Красноуральск, городе Нижняя Тура от 28.10.2024 г. № 66-06-15/15-6443-2024, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении ООО «Управляющая компания». В рамках проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении ООО «Управляющая компания», Качканарским отделом Управления Роспотребнадзора по Свердловской области направлен запрос информации в адрес вышеуказанного юридического лица, с целью получения сведений о возможных причинах несоответствия температуры горячей воды гигиеническим нормативам, о проведении производственного контроля температуры горячей воды. По информации, полученной в ответ на запрос, установлено, что исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению для жителей дома по адресу: Свердловская обл., г. Красноуральск, пер. И. Янкина, д. 7 является МУП «КТП». ООО «Управляющая компания» проведено собственное комиссионное расследование, в ходе которого также подтвердился факт несоответствия температуры горячей воды централизованной системы водоснабжения гигиеническим нормативам (температура горячей воды составила от 26°С на кухне, до 28°С в ванной комнате). В целях уточнения поступивших сведений и получения дополнительных пояснений, Качканарским отделом Управления Роспотребнадзора по Свердловской области в адрес ООО «Управляющая компания» направлен повторный вопрос с целью получения информации о технологии нагрева воды, об индивидуальном тепловом пункте (теплообменнике), о его собственнике, о лицах, ответственных за его содержание. По информации, полученной в ответ на запрос, установлено, что индивидуальный теплообменник, установленный в подвальном помещении МКД по вышеуказанному адресу, входит в состав общего имущества многоквартирного дома и является общим имуществом собственников помещений в МКД, равно как и внутренние сети горячего водоснабжения. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания». По информации, имеющейся в Качканарском отделе Управления Роспотребнадзора по Свердловской области, температура горячей воды в жилом помещении по адресу: Свердловская обл., г. Красноуральск, пер. И. Янкина, д. 7, кв. 2 составила 27,2±0,3°С (при допустимой температуре от 60°С до 75°С), что подтверждается Протоколом испытаний № П-06/03995-24 от 01.11.2024 г., а также экспертным заключением по результатам лабораторных испытаний № 66-20-006-14/10-2181-2024 от 01.11.2024 г., выданными Филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области в городе Качканар, городе Кушва, городе Красноуральск, городе Нижняя Тура», (624350, Свердловская область, г. Качканар, 5-й микрорайон, 1б; Уникальный номер записи об аккредитации в реестре аккредитованных лиц № РОСС RU.0001.510363 Дата внесения сведений в реестр аккредитованных лиц 25.05.2016). Таким образом, 29.11.2024 г. по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований непосредственно обнаружены признаки нарушения обязательных требований (нарушение санитарно-эпидемиологических требований к размещению, устройству, содержанию зданий, помещений и деятельности организаций социального обслуживания), вместе с тем, подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред охраняемым законом ценностям, отсутствуют. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: Предлагаю принять меры по соблюдению обязательных требований п. 84 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" в части выполнения требований санитарного законодательства.