ТСЖ "40 ЛЕТ ОКТЯБРЯ 50"

По результатам рассмотрения поступившего обращения потребителя Г.В.П. (вх. № 66-10-12881/ж-2024 от 09.10.2024) с жалобой в отношении ТСЖ «40 лет Октября 50», УСТАНОВЛЕНО: Из обращения следует, что в многоквартирном доме № 50 по ул. 40 лет Октября г. Екатеринбурга в местах общего пользования завелись рыжие и черные тараканы. Управление указанного многоквартирного дома осуществляет ТСЖ «ул. 40 лет Октября 50», однако никаких мер по устранению насекомых ТСЖ не принимает. Тараканы из мест общего пользования начали проникать в жилые помещения. Из п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" следует, что проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, входит в перечень работ по содержанию помещений общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства. Согласно п. 127 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» в жилых домах профилактическую дезинсекцию, дератизацию мест общего пользования (лестничных клеток, лифтов, мусорокамер, мусоросборников) проводят с периодичностью, обеспечивающей отсутствие членистоногих и грызунов, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение. Согласно п. 132 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" очистка, помывка, дезинфекция ствола мусоропровода должна проводиться хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, не реже чем 1 раз в месяц. Таким образом, бездействие ТСЖ «ул. 40 лет Октября 50» приводит к нарушениям обязательных требований: ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", п. 132 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"