ООО "АЛЬФАСТРОЙ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Вами осуществляется строительство подземного газопровода от существующей автомобильной дороги при въезде в посёлок Ёлкино со стороны посёлка Чащавита по землям, государственная собственность на которые не разграничена. Часть газопровода проложена по территории земельного участка с кадастровым номером 66:54:0302001:75. Согласно расчету, произведенному при помощи программно-технического средства mapinfo, протяженность части прокладываемого в пределах земель общего пользования газопровода составляет 508,2 м., протяженность газопровода, прокладываемого в пределах земельного участка с кадастровым номером 66:54:0302001:75 составляет 6,8 м. В соответствии с частью 1 статьи 25 и частью 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, в том числе собственность на землю, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут, публичный сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Согласно частью 1 статьи 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Как установлено частью 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами. В силу положений части 1 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. В соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 18.05.2023 № 335-ПП «Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов и признании утратившим силу постановления Правительства Свердловской области от 26.08.2021 № 543-ПП «Об утверждении Положения опорядке и условиях размещения объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов» размещение на землях или части земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов подземных газопроводов осуществляется на основании разрешения на использование земель. Информация о предоставлении Вам земель, государственная собственность на которые не разграничена, об установлении сервитутов, публичных сервитутов в посёлке Ёлкино в администрации городского округа «Город Лесной» и в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует. Разрешение на использование земель из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов администрацией городского округа «Город Лесной» не выдавалось. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) не допускать использование земель, государственная собственность на которые не разграничена, а так же части земельного участка с кадастровым номером 66:54:0302001:75, без предусмотренных законодательством Российской Федерации оснований; 2) при необходимости использования указанных земель обратиться в администрацию городского округа «Город Лесной» за оформлением документов в порядке, установленном действующим законодательством.