ООО "ИНЕКТЕПЛО"

Департаментом рассмотрено обращение от 12.12.2023 № 29-01-01-32886/5, поступившие от потребителя, проживающего по адресу: г. Екатеринбург, ул. Варшавская, д. 40 (далее – МКД), кв. 16, по вопросу начисления платы за коммунальную услугу отопления, отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) введенного в эксплуатацию. Из доводов обращения, следует, что многоквартирный дом № 40 по ул. Варшавская в г. Екатеринбурге не оборудован ОДПУ горячей воды и тепловой энергии, вместе с тем собственники жилых помещений МКД неоднократно обращались в ООО «УК «РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС» с просьбой установить ОДПУ горячей воды и тепловой энергии, по настоящее время работы по установке ОДПУ не проведены, начисление платы за услугу отопления за отопительный период 2023-2024 произведено исходя из норматива потребления коммунального ресурса. Требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности установлены Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261). В соответствии с ч. 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе в целях соблюдения требований п. 1 ст. 13 названого закона, согласно которому, производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Из положений ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ Закона № 261-ФЗ следует, что устранение нарушений установленных требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета надлежит осуществить до истечения двух месяцев с момента их выявления. По смыслу положений части 5, 9, 12 статьи 13З Закона № 261-ФЗ Закона № 261-ФЗ в случае неисполнения собственниками помещений многоквартирного дома обязанности по оснащению домов приборами учета, а равно по устранению нарушений установленных требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета до истечения двух месяцев с момента выявления нарушения ресурсоснабжающая организация обязана приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета или лица, являющиеся собственниками объектов, на которых установлены эти приборы учета, обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. Из доводов обращения следует, что многоквартирный дом № 40 по ул. Варшавская в г. Екатеринбурге (далее – МКД) не оборудован ОДПУ горячей воды и тепловой энергии ООО «УК «РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС» приступило к управлению МКД с 22.04.2015 и в силу ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ в срок до 22.06.2015 при наличии обязанности не установило общедомовой прибор учета горячей воды и тепловой энергии. В силу Закона № 261-ФЗ с 23.06.2015 ООО «ИНЕКТЕПЛО» обязано установить ОДПУ горячей воды и тепловой энергии.