ПАО "Т ПЛЮС"

В Департамент поступило обращение от 03.11.2023 № 29-01-01-28097/3 от жителя многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Начдива Онуфриева, д. 20 (далее – МКД), кв. 112, по вопросу несогласия с недопуском в эксплуатацию узла учета тепловой энергии (далее – УКУТ) и с порядком расчета платы за отопление за сентябрь и октябрь 2023 года. По результатам анализа представленных документов от управляющей организации ООО УК «Пчела» и ПАО «Т Плюс» Департаментом не установлен факт устранения неисправности УКУТ и ввода его в эксплуатацию. В соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ) должно быть обеспечено оснащение многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию в целях обязательного учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы. По смыслу положений частей 5, 9, 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ в случае неисполнения собственниками помещений многоквартирного дома обязанности по оснащению домов приборами учета, а равно по устранению нарушений установленных требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета до истечения двух месяцев с момента выявления нарушения ресурсоснабжающая организация обязана приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета или лица, являющиеся собственниками объектов, на которых установлены эти приборы учета, обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. Поскольку по истечении 2 месяцев с момента выявления нарушений (недостатков) в работе УКУТ согласно ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ указанные нарушения в работоспособности УКУТ собственниками помещений в МКД не устранены, следовательно, обязанность приступить в установленном законом порядке к эксплуатации УКУТ возникла у ПАО «Т Плюс»