ТСЖ "НОВАТОР"

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) рассмотрено обращение ЕМУП «Спецавтобаза», зарегистрированное за от 10.11.2023 № 60577, в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Новаторов, д. 8/1 (далее – МКД), по вопросу бездействия. Из доводов ЕМУП «Спецавтобаза» следует, что с ТСЖ «Новатор» заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) от 12.11.2020 № 353202, расчет производится исходя из фактического объема вывезенных контейнеров. Между ЕМУП «Спецавтобаза» и ТСЖ «Новатор» имеется спор относительно определения количества и объема контейнеров для накопления ТКО (в том числе относительно объемов накапливаемых крупногабаритных отходов (далее – КГО), подлежащих оплате). Также ЕМУП «Спецавтобаза» сообщает, что ТСЖ «Новатор» некорректно определяет объемы ТКО, предъявляемых собственникам помещений МКД, начисляет плату исходя из установленного норматива потребления ТКО, а расчеты с региональным оператором проводит по фактическому объему ТКО и КГО. Кроме того, ТСЖ «Новатор» бездействует в части актуализации информации об отсеке КГО в реестре мест (площадок) накопления ТКО. ЕМУП «Спецавтобаза» сообщает, что количество контейнерного оборудования, установленного на контейнерной площадке ТСЖ «Новатор», не соответствует действующему законодательству. В соответствии с п. 148(30) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при раздельном накоплении сортированных отходов размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 9(3) приложения № 2 к Правилам № 354 (не по нормативу потребления). Из представленной ТСЖ «Новатор» информации следует, что условия договора с ЕМУП «Спецавтобаза», в том числе о соблюдении существенных условий договора об определении объема ТКО и КГО, требований к организации мест накопления ТКО, актуализации информации об отсеке для крупногабаритных отходов (при наличии оснований) в реестре мест (площадок) накопления ТКО планируется разрешить в судебном порядке