ТСЖ "ВОКРУГ САДА"

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) рассмотрено заявление, поступившее 23.10.2023 № 29-01-01-26641/1, по вопросу не передачи ТСЖ "Вокруг сада" технической и иной документации на многоквартирные дома № 14А, ул. Красноармейская в городе Кушва вновь созданному ТСЖ "Дружба". Согласно ч. 3.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при прекращении управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество, кооператив в течение трех рабочих дней с даты принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа управления таким домом обязаны передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, либо в случае выбора непосредственного способа управления многоквартирным домом собственнику помещения в многоквартирном доме, указанному в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком многоквартирном доме. В соответствии с п. 20 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», которым утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491. По информации, указанной в заявлениях ТСЖ "Дружба", поступивших ранее в Департамент, ТСЖ "Вокруг сада" в адрес ТСЖ "Дружба" не была передана, в установленный действующим законодательством срок, техническая и иная документация на многоквартирные дом № 14А по ул. Красноармейская в городе Кушва. В установленный Департаментом срок техническая и иная документация на указанный многоквартирный дом не передана. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ТСЖ "Вокруг сада" незамедлительно передать техническую и иную документацию на многоквартирный дом № 14А, ул. Красноармейская в городе Кушва, вновь созданному ТСЖ "Дружба".