ТСЖ "НОВОСЕЛ"

В рамках рассмотрения обращения от 03.10.2023 № 29-01-01-24272/4 наблюдаются признаки несоблюдения обязательных требований в части содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Готвальда, д. 23/1, выраженное в невыполнении работ по ремонту входной группы 1 подъезда напольного покрытия (керамической плитки), а также в не проведении работ по ремонту пандуса. Пунктом 10 Правил № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В силу пп. «ж» п. 10 Правил № 491 при содержании общего имущества должны соблюдаться требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять мер по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства.