ЖСК - 2

В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация (товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющий управление многоквартирным домом) обязаны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в системе утвержден приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр). Информация об отчетности товарищества и кооператива подлежит размещению в системе в соответствии с пунктами 16.1-16.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом. В ходе осмотра Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области сведений, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) установлены признаки нарушения ЖСК - 2 обязательных требований, установленных частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 16.1 – 16.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, в части размещения в ГИС ЖКХ сведений о годовом отчете о деятельности правления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, осуществляющего управление многоквартирным домом и о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 год в отношении управляемого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская обл, г. Камышлов, ул. Боровая, д.1. В целях реализации функции контроля Департаментом в отношении ЖСК-2 объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 29.06.2023 № 29-21-48-404. 05.09.2023 (вх. № 47278) поступил ответ ЖСК-2 с ходатайством о продлении срока исполнения предостережения в связи с техническими трудностями в обеспечении работы модуля программы по передаче информации в ГИС ЖКХ. Cтатьей 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» не предусмотрено продление сроков предоставления ответа на предостережение. В связи с чем у Департамента отсутствуют правовые основания для продления срока ответа на предостережение № 29-21-48-404 от 29.06.2023. Учитывая необходимость более длительного времени для проведения Вами мероприятий по недопустимости нарушения обязательных требований Департаментом вынесено предостережение от 06.09.2023 № 29-21-48-650 аналогичного содержания со сроком предоставления информации до 06.10.2023, а предостережение № 29-21-48-404 от 29.06.2023 снято с контроля. 11.10.2023 (вх. № 54529) поступило ходатайство ЖСК-2 о продлении срока исполнения предостережения, в связи с отсутствием специалиста, обслуживающего ГИС ЖКХ. ЖСК-2 принять меры к размещению в ГИС ЖКХ сведений о деятельности по управлению многоквартирным домом, находящимися в управлении, в соответствии с требованиями пунктов 16.1 – 16.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр за 2022 год.