ТСЖ "КРАУЛЯ-85"

В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области поступила информация от АО "Екатеринбурггаз" о приостановке подачи газоснабжения по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крауля, д. 85, кв. 70-106, находящегося под управлением ТСЖ "КРАУЛЯ-85" в связи с отсутствием тяги системе вентиляции указанных квартир, что является нарушением п. 11 постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования". Также сообщаем, что с 01.09.2023 в законную силу вступило постановление Правительства Российской Федерации от 29.05.2023 № 859 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившим силу подпункта «ж» пункта 4 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2017 г. № 1091», которым вносятся также изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». В частности вводится п. 15(1) – работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, которые включают в себя: - проверку состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания, при подключении нового газоиспользующего оборудования, при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов; - проверку состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки; - очистку и (или) ремонт дымовых и вентиляционных каналов при отсутствии тяги, выявленном в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, техническом диагностировании газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, и аварийно-диспетчерском обеспечении внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Наряду с данными нововведениями в Правила № 410 вносятся изменения (п. 5 Положения № 410), согласно которым информация о проведении работ по проверке технического состояния, очистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов должна размещаться на официальных сайтах лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом – на информационных стендах в местах общего пользования в многоквартирном доме лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и выступающим от их имени при заключении и выполнении условий договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Обеспечить работоспособность вентиляции и возобновление подачи газа путем восстановления тяги в вентиляционных каналах по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крауля, д. 85, кв. 70-106, а также принять меры по обеспечению соблюдения изменений в действующем законодательстве.