ТСЖ "КАРЛА МАРКСА, 12"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (обращение от 28.07.2023 № 29-01-01-18062/1), по вопросам возможного нарушения ТСЖ «Карла Маркса, 12» положений действующего законодательства. Как следует из обращения, товарищество собственников жилья по запросу собственника нежилого помещения с инвентарным номером № 35964, расположенного на 13 этаже многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Карла Маркса, д. 12 (далее – МКД) от 28.06.2023 не предоставило реестр собственников помещений в МКД, соответствующий требованиям ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации. Запрос направлен в адрес ТСЖ «Карла Маркса, 12» заказным почтовым отправлением с идентификатором 62008684006509 и получен адресатом 31.07.2023. В силу ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязано вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме или полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, номер помещения в многоквартирном доме), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, а также предоставлять такой реестр по запросу собственника помещения в многоквартирном доме (либо его представителя по доверенности) по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ТСЖ "Карла Маркса, 12" принять по меры по соблюдению требований ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ в части порядка и сроков предоставления по запросам собственников помещений, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, реестра собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по запросу собственника нежилого помещения МКД от 28.06.2023.