ООО "УК ЖИЛСЕРВИС-2"

В адрес Департамента поступило обращение (от 23.06.2023 № 29-01-31-14960/1) содержащее сведения о неудовлетворительном состоянии бетонных козырьков подъездов, деревянных оконных блоков лестничных клеток в многоквартирном жилом доме по адресу: Свердловская область, г. Тавда, ул. Карла Маркса, д. 10 (далее - МКД). В ходе рассмотрения обращения, с целью исключения нарушения прав жителей и осуществления контроля, в части необходимости соблюдения обязательных требований при содержании общего имущества МКД и обеспечению надлежащего технического состояния кровли, Департаментом в адрес Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилсервис-2» ИНН 6634012790 (далее - ООО «УК Жилсервис-2») был направлен запрос пояснений в отношении указанных сведений, о принятых и принимаемых мерах по устранению нарушений обязательных требований. По имеющейся в Департаменте информации, «УК Жилсервис-2» для обеспечения надлежащего состояния общего имущества в МКД был произведен его осмотр. В ходе осмотра было установлено, что остекление деревянных оконных блоков лестничных клеток без повреждений, опоры бетонных козырьков угрозы безопасности не несут. При этом, информация о наличии трещин в сопряжении опор козырьков и стены дома, о их и состоянии и наблюдении за ними, отсутствует. Также отсутствует информации о наличии либо отсутствии протечек по козырьку, о состоянии самих деревянных рам оконных проемов лестничных клеток. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Обществу с ограниченной ответственностью «УК Жилсервис-2» ИНН 6634012790 организовать свою работу, равно как и деятельность подрядных организаций в соответствии с обязательными требованиями, установленными пп. «а» п. 10, «а» п. 11; п. 11(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 7, п. 11, п. 13, п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.14, п. 4.2.3.1, п. 4.2.3.2, п. 4.7.1, п. 4.7.4, п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 в части содержания общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: Свердловская область, г. Тавда, ул. Карла Маркса, д. 10 по обеспечению надлежащего технического состояния бетонных козырьков подъездов (принять меры по организации систематического наблюдения за трещинами с помощью маяков, по недопущению протечек по козырькам), деревянных оконных блоков лестничных клеток (окраска, плотность притворов, целостность остекления).