ТСЖ "БЕБЕЛЯ 146"

Департаментом рассмотрено обращения от 18.04.2023 № 29-01-01-9466/1, поступившие от потребителя, проживающего по адресу: г. Екатеринбург, ул. Августа Бебеля, д. 146 (далее – МКД), кв. 184, по вопросу доначислением платы за несанкционированное вмешательство в работу индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды (далее – ИПУ ГВ, ХВ). Нарушение показателей, указанных в абзацах третьем – пятом п. 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10. Порядок доначисления платы, установленный п. 81(11) Правил № 354, может быть применен на те коммунальные услуги, по которым расчет платы производится на основании ИПУ, доначисление размера платы за коммунальную услугу водоотведение не может быть произведено в связи с отсутствием ИПУ водоотведение, следовательно, и вмешательство в ИПУ. По информации, имеющейся в Департаменте, следует, что 15.02.2023 представителями ТСЖ «Бебеля 146» проведены поверка ИПУ и контрольное снятие показаний с ИПУ ГВ, ХВ по результатам которых выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета горячей и холодной воды, а именно: в туалете на ИПУ ГВ сорвана пломба, нет рисунка на антимагнитной наклейке, в туалете и на кухне на ИПУ ХВ нет рисунка на антимагнитной наклейке, о чем указано в акте от 15.02.2023. Акт составлен в двух экземплярах и подписан нанимателем жилого помещения № 184 Орунбаевой. (договор найма жилого помещения от 17.08.2020). В связи с выявлением несанкционированного вмешательства в работу ИПУ ГВ, ХВ в платежном документе за февраль 2023 года произведено доначисление размера платы за коммунальные услуги ХВС, ГВС и водоотведения. Между тем в жилом помещении ИПУ водоотведения не установлен, факт вмешательства в работу ИПУ водоотведения не установлен, следовательно, доначисление платы за несанкционированное вмешательство в работу ИПУ водоотведения не правомерно.