ТСЖ "СОСНОВЫЙ БОР"

В соответствии с имеющейся в Департаменте информацией, общедомовая система вентиляции многоквартирного дома № 42 по ул. Уральских рабочих в г. Верхняя Пышма в исправном состоянии, вентиляционный канал в жилом помещении № 394 чистый, мусор отсутствует. Вместе с тем, исходя из доводов поступившего в адрес Департамента обращения от 14.04.2023 № 29-01-63-9264/1, при проведении проверки работоспособности системы вентиляции в жилом помещении № 394, сотрудниками специализированных служб выявлено, что естественная вентиляция помещения не соответствует требованиям. В связи с чем, предоставление коммунальной услуги по газоснабжению в жилое помещение № 394 МКД приостановлено. В соответствии с п. 5.7.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН № 170) расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5°С и ниже. В соответствии с п. 14 приложения № 7 Пин № 170 к перечню работ, относящихся к текущему ремонту относится замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы. Таким образом в действиях ТСЖ "Сосновый бор" усматриваются признаки нарушений обязательных требований, установленных п. 5.7.1, п. 14 приложения № 7 Пин № 170 в части надлежащего функционирования системы вентиляции в жилом помещении № 394 многоквартирного дома № 42 по ул. Уральских рабочих в г. Верхняя Пышма Свердловской области. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ТСЖ "Сосновый бор" о недопустимости нарушения обязательных требований установленных п. 5.7.1, п. 14 приложения № 7 Пин № 170 в части надлежащего функционирования системы вентиляции в жилом помещении № 394 многоквартирного дома № 42 по ул. Уральских рабочих в г. Верхняя Пышма Свердловской области.