ЖК №73

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) рассмотрено обращение потребителя, зарегистрированное от 05.04.2023 № 29-01-01-8279/3, проживающего по адресу: г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 21 (далее – МКД), кв. 110, по вопросу несогласия с предоставлением Жилищным кооперативом № 73 коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО) и начислением платы за указанную услугу в отсутствие договора, заключенного между Жилищным кооперативом № 73 и региональным оператором. В соответствии с п. 148(9) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальной услуги по обращению с ТКО потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» – «е» пункта 148(11) Правил № 354, с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала вывоза ТКО по договору на оказание услуг по обращению с ТКО, заключенному товариществом или кооперативом с региональным оператором по обращению с ТКО. В соответствии с подп. «б» п. 148(11) Правил № 354 региональный оператор по обращению с ТКО приступает к предоставлению коммунальной услуги по обращению с ТКО собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в п. 148(8) или 148(9) Правил № 354, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации в области обращения с отходами производства и потребления, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанного в п. 148(8) или 148(9) Правил № 354. В отсутствие заключенного договора на оказание услуг по обращению с ТКО у Жилищного кооператива № 73 отсутствуют основания для предоставления такой услуги и выставления платы за нее Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Жилищному кооперативу № 73 обеспечить соблюдение обязательных требований жилищного законодательства при предоставлении услуги по обращению с ТКО и выставления платы за нее при наличии договора, заключенного между Жилищным кооперативом № 73 и региональным оператором