ПАО "Т ПЛЮС"

В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение от 14.03.2023 № 29-01-01-5990/2, содержащее доводы о перебоях давления в системе горячего водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Чайковского, д. 86/1. При рассмотрении обращения Департаментом проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «УК «Чкаловская» в части предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, а именно: перепадов давления горячего водоснабжения. По результатам проверки было установлено, что давление подачи горячего водоснабжения от ПАО "Т Плюс" на вводе в многоквартирный дом № 86/1 по ул. Чайковского составляет 7,8 кгм/см, что является нарушением, так как в соответствии с п. 7 раздела 2 приложения № 1 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см). В соответствии с договором, заключенным между ПАО «Т Плюс» и ООО «УК «РЭМП Железнодорожного районЧкаловская» качество горячей воды, подаваемой теплоснабжающей организацией, должно отвечать установленным требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения. В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 4 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям. Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила № 354), исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за нарушение качества и порядка предоставления коммунальных услуг. При этом исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Таким образом, Правила № 354 не исключают распространение своего действия на любую организацию, производящую или приобретающую коммунальные ресурсы. Следовательно, ресурсоснабжающая организация является субъектом ответственности за нарушение требований указанных Правил № 354. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить исполнение действующего жилищного законодательства в и восстановить давление подачи горячей воды в многоквартирный дом № 86/1 по ул. Чайковского в соответствии с требования Правил № 354