ТСЖ "ЯСНАЯ-22"

Департаментом рассмотрено обращение от 08.02.2023 № 29-01-01-2960/1, поступившие от потребителя, проживающего в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ясная д. 22, корп. б, (далее – МКД), кв. 50, по вопросу несогласия с порядком начисления платы за коммунальную услугу отопление в платежном документе за декабрь 2022 года. Порядок определения размера платы за коммунальную услугу «отопление» регулируется правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), и зависит от наличия/отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии, а также наличия/отсутствия индивидуальных приборов учета тепловой энергии. По сведениям, имеющимся в Департаменте, многоквартирный дом № 22 корп. б по ул. Ясная в г. Екатеринбурге оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии. В соответствии с п. 42(1) Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за фактически потребленный объем коммунального ресурса. Анализ копии платежного документа, размещенного в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства за декабрь 2022 года и представленной в Департаменте карточки регистрации параметров на узле учета потребителя тепловой энергии за аналогичный период показал, что размер платы за коммунальную услугу отопления предъявляется собственникам вышеуказанного многоквартирного дома исходя из некорректных объемов потребления тепловой энергии. А именно в указанном платежном документе начисление платы за коммунальную услугу по отоплению произведено на основании счетов-фактур за период с января 2022 года по декабрь 2022 года. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ТСЖ "Ясная-22" обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных п. 42(1) Правил № 354 в части начисления платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний зафиксированных общедомовым прибором учета тепловой энергии. Провести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению, предъявленной потребителям многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ясная д. 22, корп. в платежном документе за декабрь 2022 года исходя из показаний, зафиксированных общедомовым прибором учета тепловой энергии.