ООО "СУО" ТК

Обращения от 29.12.2022 № 29-01-64-26375/1, № 29-01-64-26388/1, от 17.01.2023 № 29-01-64-1001/1 содержат доводы о нарушении порядка начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам помещений жилых многоквартирных домов, расположенных по адресу: Свердловская область, г. Дегтярск, ул. Калинина, д. 22, 25 (далее - МКД). В соответствии с пунктом 67 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующегоза истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В соответствии с пунктом 63 Правил № 354 плата за жилищно-коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. В рамках рассмотрения обращений проведена оценка достоверности изложенных сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в порядке, предусмотренном ст. 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В соответствии с пояснениями общества с ограниченной ответственностью «Система управления объектами" теплоснабжающих компаний (далее – ООО «СУО» ТК) установлено, что между МУП «Теплоснабжающая компания городского округа Дегтярск» (далее – МУП "ТСК" ГО Дегтярск) и ООО «СУО» ТК заключен договор от 16.11.2022 аренды имущества (котельные, тепловые пункты и сети, иное технологическое имущество и оборудование), необходимого для осуществления деятельности по поставке тепловой энергии и теплоносителя на нужды отопления и горячего водоснабжения на территории городского округа Дегтярск. В связи с чем, после передачи имущества в пользование на основании заключенного 16.11.2022 договора аренды, ООО «СУО» ТК с 01.12.2022 приступило к осуществлению деятельности по обеспечению теплоснабжением потребителей на территории городского округа Дегтярск, о чем ООО «СУО» ТК в адрес Администрации городского округа Дегтярск направлено соответствующее уведомление. Учитывая, что ООО «СУО» ТК с 01.12.2022 приступило к осуществлению деятельности по обеспечению теплоснабжением потребителей на территории городского округа Дегтярск, данной организацией произведены начисления собственникам помещений в многоквартирных домах за коммунальную услугу по отоплению с выставлением потребителям платежных документов за расчетный период «декабрь 2022». Исходя из предоставленных пояснений следует, что ООО «СУО» ТК начисление платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям определяется с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения», позволяющего теплоснабжающей организации до утверждения в установленном порядке тарифов, применять тарифы, установленные для организации, утратившей статус единой теплоснабжающей организации в течение 60 календарных дней. В связи с чем, ООО «СУО» ТК начисление платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям, проживающим в многоквартирных домах на территории городского округа Дегтярск, произведено за расчетный период «декабрь 2022» с применением тарифов, установленных Региональной энергетической комиссией Свердловской области для МУП "ТСК" ГО Дегтярск». В ходе анализа пояснений, предоставленных Администрацией городского округа Дегтярск в Департамент установлено, что решением Арбитражного суда Свердловской области от 14.04.2019 по делу № А60-53643/2018 ресурсоснабжающая организация МУП "ТСК" ГО Дегтярск признано несостоятельным (банкротом). В связи с чем на основании подпункта 3 пункта 13 постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее – Постановление № 808) Постановлением Администрации городского округа Дегтярск № 487 от 08.05.2019 отменено Постановление от 27.02.2015 № 214-ПА, которым МУП "ТСК" ГО Дегтярск определена единой теплоснабжающей организацией в городском округе Дегтярск. Вместе с тем, в соответствии с пунктом 25.1 постановления Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 года № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения» в случае если организация утратила статус единой теплоснабжающей организации, в отношении организации, которой присвоен статус единой теплоснабжающей организации до утверждения в установленном порядке тарифов, применяются тарифы, установленные для организации, утратившей статус единой теплоснабжающей организации (в течение 60 календарных дней со дня присвоения статуса единой теплоснабжающей организации). Однако, в отношении ООО «СУО» ТК статус единой теплоснабжающей организации в городском округе Дегтярск не установлен, договор ресурсоснабжения между ООО "СУО" ТК и потребителями не заключен. На основании вышеизложенного следует, что у ООО "СУО" ТК отсутствует право производить выставление собственникам помещений в многоквартирных домах на территории городского округа Дегтярск платежных документов с начисленной платой за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по тарифам, утвержденным для МУП «Теплоснабжающая компания городского округа Дегтярск» Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "СУО" ТК обеспечить соблюдение обязательных требований в части недопустимости начисления собственникам помещений в многоквартирных домах городского округа Дегтярск за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению