ТСЖ "СЫРОМОЛОТОВА, 11-В"

Согласно поступившему обращению от 07.12.2022 № 29-02-01-24608/4, поступившему в Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) в ходе личного приема, управляющей организацией ТСЖ «Сыромолотова, 11-В» не принимаются меры по ненадлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сыромолотова, д. 11В (далее - МКД). Доводы обращения нашли свое подтверждение в ходе контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного Департаментом 10.01.2023 на основании решения о проведении выездной проверки Департамента от 26.12.2022 № 29-08-40-256, а именно: в ходе проверки обнаружены следующие нарушения: - местами наличие щелей в местах примыкания отмостки к цоколю, местами трещины в отмостке; - местами наличие потемневших пятен в верхних частях фасадов; - местами наличие сухих следов промочек на стенах и внутренних поверхностях плит перекрытий в чердачных помещениях; - местами наличие следов промерзания на стенах в подвальном помещении со стороны торцевого фасада (слева от входной группы); - местами наличие загрязнений на стенах незадымляемой лестничной клетки, наличие надписей и рисунков, местами отслоения штукатурного слоя на потолках лестничной клетки; - наличие трещин между стенами и лестничными маршами; - наличие отслоений окрасочного слоя дверей переходных лоджий; - местами трещины в местах частичного остекления на переходных лоджиях, наличие коррозии и отслоений окрасочного слоя на металлических элементах ограждений переходных лоджий; - отсутствует водоотводящий лоток в районе трубы ливневой канализации со стороны уличного фасада. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ТСЖ «Сыромолотова, 11-В» не допускать нарушения лицензионных требований при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сыромолотова, д. 11В, установленных ЖК РФ, Положением № 1110, Правилами № 491, Правилами № 170, соблюдать требования действующего законодательства (в части принятия мер по устранению (заделке) трещин в отмостке и щелей в местах примыкания отмостки к цоколю; по выявлению и устранению причин возникновения потемневших пятен в верхних частях фасадов; предотвращению промерзания стен в подвальном помещении со стороны торцевого фасада (слева от входной группы); устранению загрязнений, надписей и рисунков на стенах незадымляемой лестничной клетки, восстановлению штукатурного слоя на потолках лестничной клетки в местах отслоений; устранению (заделке) трещин между стенами и лестничными маршами; восстановлению окрасочного слоя дверей переходных лоджий; устранению (заделке) трещин в местах частичного остекления на переходных лоджиях, устранению коррозии и восстановлению окрасочного слоя на металлических элементах ограждений переходных лоджий; восстановлению (устройству) водоотводящего лотка в районе трубы ливневой канализации со стороны уличного фасада).