ТСЖ "АГАТ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (вх. от 19.12.2022 № 29-01-01-25525/5) от собственника жилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, д. 54 (далее – МКД) по вопросу начисления в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг отдельной строкой дополнительного сбора в виде «госпошлина» в размере 1650 руб. 32 коп. Заявителем посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства направлены запросы от 16.12.2022 № 66-2022-122733, 66-2022-122753 в адрес ТСЖ «Агат». Согласно пояснениям председателя правления ТСЖ «Агат» от 21.12.2022 № 66-2022-122733/1, № 66-2022-122753/1, собственнику помещения № 111 дополнительный сбор в виде государственной пошлины в размере 1650 руб. 32 коп. в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг за ноябрь 2022 года начислен на основании решения Верх-Исетского районного суда города Екатеринбурга от 08.06.2021. При этом, правовым основанием для начисления дополнительных сборов собственникам помещений в многоквартирном доме может являться исключительно принятое на общем собрании собственников решение. Обращаем Ваше внимание, что решение суда не является основанием для начисления дополнительных сборов в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг. Дополнительно сообщаем, что разрешение того или иного спора, в том числе финансового характера, между управляющей организацией и собственниками помещений многоквартирного дома возможно в претензионном либо судебном порядке. Обязать собственников помещений МКД компенсировать непредвиденные траты, которые понесла Ваша организация в сложившейся ситуации, в случае непринятия соответствующего решения на общем собрании, Вы вправе исключительно в указанном порядке. Действия по начислению Вами дополнительной платы собственникам помещений МКД в отсутствие правовых оснований носят самоуправный характер и являются нарушением действующего законодательства. Принять меры по сторнированию излишне начисленных сумм в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в МКД, в отсутствии решения общего собрания собственников по вопросу начисления платы за дополнительную услугу.