ООО "УК ЖКХ"ИСТОК"

ООО "УК ЖКХ "ИСТОК" осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом №17А по ул.Гагарина в п.Большой Исток Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД). Согласно доводам обращений от 27.10.2023 №29-01-05-27318/1 общее имущество собственников помещений в МКД содержится ненадлежащим образом, а именно: не производится систематическая уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования (подъездов) и придомовой территории МКД. Из материалов пояснений ООО "УК ЖКХ "ИСТОК" от 07.11.2023 №26795 следует, что уборка подъездов и придомовой территории произведена однократно 24.10.2023. Сведений, подтверждающих организацию регулярной уборки, не представлено. В силу статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО "УК ЖКХ "ИСТОК" должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в МКД и несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД. К обязательным работам, обеспечивающим надлежащее содержание общего имущества, относятся работы по систематической уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования, а также придомовой территории (подпункт "г" пункта 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491; пункты 23, 24, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290; пункты 3.2.2, 3.2.7, 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Таким образом, имеются признаки нарушения ООО "УК ЖКХ "ИСТОК" обязательных требований законодательства ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "УК ЖКХ "ИСТОК" обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №17А по ул.Гагарина в п.Большой Исток Сысертского района Свердловской области в части организации и обеспечения регулярной уборки и санитарно-гигиенической очистки помещений общего пользования (подъездов) дома и его придомовой территории с соблюдением периодичности и обеспечением требуемого санитарного состояния в соответствии с действующим законодательством.