ООО "УК "БОЛЬШОЙ УРАЛ"

Согласно доводов обращения от 31.08.2023 № 29-01-67-21022/1, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: пгт. Дружинино, ул. Железнодорожников, д. 4/2 (далее – МКД), подвальное помещение затоплено, заявки, поданные жителями в аварийно-диспетчерскую службу ООО УК «Большой Урал» (далее — АДС) не исполнены. Согласно информации, имеющейся в Департаменте в АДС поступили заявки от жителей МКД по вопросу затопления подвального помещения МКД 01.05.2023, 10.07.2023, 27.07.2023, 07.09.2023. Согласно журнала АДС выявлен засор внутридомовой системы водоотведения, в связи с нарушением работоспособности наружных сетей канализации, заявки переданы в МУП «ЖКХ», закрыты, как исполненная 07.05.2023, 14.07.2023, 01.08.2023, 12.09.2023. По заявке от 04.08.2023 затопления подвального помещения МКД не выявлено. Вместе с тем, информации об информировании собственника о планируемых сроках выполнения заявки, информации о выезде АДС в течении получаса для установления причин аварии в адрес Департамента не поступала. Из доводов Вашего обращения установлено, что подвальное помещение не осушено (запах канализации, влажно), наличие насекомых (мух, комаров), выезд на заявки осуществляется в течении нескольких дней. Таким образом, в действиях ООО УК «Большой Урал» усматриваются признаки нарушения Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее — Правила № 416) в части организации работы аварийно-диспетчерской службы и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее — Правил № 170), в части проведения осушения, дезинфекции и дезинсекции подвального помещения подъезда МКД Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК «Большой Урал» обеспечить соблюдение обязательных требований Правил № 170, при содержании общего имущества МКД,в части проведения осушения, дезинфекции и дезинсекции подвального помещения подъезда МКД и принятии мер по обеспечению соблюдения установленных требований Правил № 416, в части организации работы аварийно-диспетчерской службы.