МУП "ЖКХ ИРБИТСКОГО РАЙОНА"

При рассмотрении поступившего в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее –Департамент) обращения жителя от 13.10.2023 № 29-01-25-25657/1, проживающего по адресу: Свердловская область, Ирбитский район, пос. Зайково, ул. Юбилейная, д. 21 по вопросу неудовлетворительного содержания общего имущества многоквартирного жилого дома (неисправен доводчик на входных дверях в подъезде № 1, отсутствует освещение в тамбуре подъезда № 2), не получение письменного ответа на обращение. Проведена оценка достоверности сведений по доводам обращения. В ходе проведения достоверности в управляющую организацию направлен запрос о предоставлении пояснений. Согласно представленной информации установлено, что управляющей организацией для устранения вышеуказанных нарушений запланированы работы по текущему ремонту на ноябрь 2023 года. Таким образом имеются признаки нарушения со стороны МУП "ЖКХ Ирбитского района" обязательных требований, установленных п. 4.7.1, 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно: в части несвоевременного устранения неисправности входных дверей и системы освещения в подъезде жилого дома по адресу: Свердловская область, Ирбитский район, пос. Зайково, ул. Юбилейная, д. 12. Также в поступившем в Департамент обращение собственника (пользователя) помещения , содержит признаки нарушения МУП "ЖКХ Ирбитского района" лицензионных требований, установленных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части соблюдения Стандарта управления многоквартирным домом, предусмотренного подпунктом «з» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, в соответствии с которым управляющая организация обязана обеспечить прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, а именно: сведения об оставлении без рассмотрения обращения собственника (пользователя) помещения № 21 в многоквартирном доме по адресу: Ирбитский район, пос. Зайково, ул. Юбилейная, д. 12 от 01.03.2023 № 10, направленного в адрес управляющей организации. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю 1. Принять меры к устранению возможного нарушения обязательных требований в части содержания и ремонта входных дверей и системы освещения в подъезде жилого дома по адресу: Свердловская область, Ирбитский район, пос. Зайково, ул. Юбилейная, д. 12. 2.Принять меры по соблюдению порядка и сроков рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах в соответствии с требованиями пунктов 34 -36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», в том числе обращений собственника (пользователя) помещения № 21 в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, Ирбитский район, пос. Зайково, ул. Юбилейная, д. 12.