ПМУП "ПЖКУ П. ДИНАС"

В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступило обращение (от 16.05.2023 № 29-01-68-11792/1) от собственников помещений в многоквартирном доме № 32 по ул. Ильича в г. Первоуральске Свердловской области (далее — МКД) по вопросу несоблюдения управляющей компанией ПМУП «ПЖКУ п. Динас» обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества (отсутствие проводимых работ по сухой и влажной уборке лестничных клеток в подъездах) в МКД. В соответствии с пунктом 23 раздела III Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 управляющая организация в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме несет обязанность по выполнению работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов). Согласно пункту 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 управляющей организацией должна быть обеспечена регулярная уборка лестничных клеток: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц. Согласно информации, имеющейся в распоряжении Департамента установлено, что управляющей компанией ПМУП «ПЖКУ п. Динас» работы по сухой и влажной уборке лестничных клеток в подъездах в МКД в период с января 2023 года по апрель 2023 года производились не в соответствии с установленной действующим законодательством периодичностью (реже 1 раза в 5 дней), что указывает на признаки нарушения пункта 23 раздела III Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, пункта 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ПМУП «ПЖКУ п. Динас» принять меры к соблюдению пункта 23 раздела III Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, пункта 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, в части проведения регулярной уборки лестничных клеток в подъездах в жилом многоквартирном доме № 32 по ул. Ильича в г. Первоуральске Свердловской области в соответствии с установленной периодичностью (обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц)