ООО "УК "ДОМКОМ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО "УК "ДОМКОМ" (ИНН 6658551449): сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (вх. от 01.06.2023 № 28973), согласно которым ООО "УК "Домком" уклоняется от осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Проезжая, д. 169 (далее - МКД). Напоминаем, что в соответствии с решением Департамента от 16.05.2023 № 29-01-64/18153 МКД с 17.05.2023 включен в перечень управляемых ООО "УК "Домком" на основании распоряжения Администрации г. Екатеринбурга об определении управляющей организации для управления МКД от 04.05.2023 № 29/46/19, которое до настоящего времени не оспорено в судебном порядке и не отменено. В соответствии с пп. «а» п. 14 приказа Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» в случае принятия органом жилищного надзора решения о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, соответствующие изменения перечня и сведений о многоквартирных домах, содержащихся в таком реестре, вносятся органом государственного жилищного надзора в случае, определенном ч. 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, со следующего дня после дня принятия соответствующего решения органа государственного жилищного надзора. В силу положений ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В силу изложенного ООО «УК «Дом» обязано было выполнять обязанности по надлежащему содержанию и эксплуатации МКД с 17.05.2023. Намерение ООО «УК «Домком» уклониться от исполнения данных обязанностей недопустимо Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по недопущению нарушения вышеуказанных требований, приступить к надлежащему осуществлению деятельности по управлению МКД.