ООО "УК "ЧКАЛОВСКАЯ"

В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступило обращение от 03.04.2023 № 01-01-01-4354/1, содержащее доводы о протечки талых вод в жилое помещение № 24 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Авиационная, д. 65, корп. 4 (далее - МКД) и места общего пользования, предположительно через трещины на фасаде МКД под балками, которые выступают под крышей. В соответствии с п. 10 постановление Правительства Российский Федерации от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться с соблюдение характеристик надёжности и безопасности дома, жизни и здоровья граждан, сохранности имущества, а также соблюдение прав и интересов собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, обслуживающая организация как лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязано содержать общее имущество в многоквартирном доме в соответствии с требованиями, установленными Правилами № 491. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить исполнение требований жилищного законодательства в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома: г. Екатеринбург, ул. Авиационная, д. 65, корп. 4 (далее - МКД), а именно: устранить течь талых вод с кровли в жилое помещении № 24 и места общего пользования, устранить следы протечек