ООО "УК ТУРА-ИНЖИНИРИНГ"

Департаментом рассматриваются обращения жителей проживающих по адресам: г. Туринск, ул. Декабристов, д. 7А; ул. Калинина, д. 27; ул. Ленина, д. 38А; ул. Ленина, д. 38Б; ул. Ленина, д. 38В; ул. Ленина, д. 38Г; ул. Ленина, д. 38Д; ул. Ленина, д. 38Е; ул. Ленина, д. 48; ул. Ленина, д. 48А; ул. Ленина, д. 49; ул. Ленина, д. 50; ул. Ленина, д. 52; ул. Ленина, д. 53; ул. Ленина, д. 57; ул. Социалистическая, д. 93; ул. Социалистическая, д. 99; ул. Спорта, д. 13, по вопросу правомерности предъявления управляющей организацией ООО «УК Тура-инжиниринг» в квитанциях за февраль 2023 года перерасчета платы за электроэнергию по жилым помещениям. В ходе рассмотрения обращений установлено, что в платежных документах за февраль 2023 года отражены перерасчеты платы за коммунальную услугу по электроснабжению за период с 01.07.2020 по 31.01.2023, по соответствующим тарифам без учета применения понижающего коэффициента, на основании решения Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-42453/2022. В Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства размещена информация, что многоквартирные дома не оснащены централизованной системой газоснабжения. Информация об оборудовании многоквартирных домов в установленном порядке стационарными электроплитами в электронных технических паспортах отсутствует. В силу подп. «а» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением таких стандартов, как прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила 491), в порядке, установленном указанными Правилами, а также их актуализация и восстановление (при необходимости). Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственное лицо, в данном случае – управляющая организация, обязано в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом, а также вносить необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом (п. 27 Правил № 491). Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК Тура-инжиниринг» принять меры по соблюдению положений действующего законодательства Российской Федерации - по восстановлению и при необходимости актуализации технических паспортов многоквартирных домов; по размещению достоверной информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.