ООО "УК "ЕДИНЫЙ СТАНДАРТ"

Требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности установлены Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261). В соответствии с ч. 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе в целях соблюдения требований п. 1 ст. 13 названого закона, согласно которому, производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Организация коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя в силу постановления Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» (вместе с «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя») (далее – Правила № 1034) включает в себя: получение технических условий на проектирование узла учета, проектирование и установку приборов учета, ввод в эксплуатацию узла учета, эксплуатацию приборов учета, в том числе процедуру регулярного снятия показаний приборов учета и использование их для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, поверку, ремонт и замену приборов учета (п. 17 Правил №1034). По смыслу положений части 5, 9, 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ в случае неисполнения собственниками помещений многоквартирного дома обязанности по оснащению домов приборами учета ресурсоснабжающая организация обязана совершить действия по оснащению прибором учета используемого энергетического ресурса с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Таким образом, организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в случаях необходимости установки, замены или ремонта общедомового прибора учета обязана провести необходимые работы и обеспечить установку, ввод прибора учета в эксплуатацию. Порядок начисления платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В случае неоснащения многоквартирного дома ОДПУ тепловой энергии начисление платы за коммунальную услугу по отоплению производится в соответствии с п. 42 (1) Правил № 354 исходя из норматива потребления. Норматив потребления тепловой энергии на нужды отопления утвержден постановлением Главы города Екатеринбург от 23.12.2005 № 1276 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях в городе Екатеринбурге» в размере 0,033 Гкал/кв. метр (при семимесячном отопительном периоде). Из обращений от 06.02.2023 № 29-01-01-2759/1, от 07.02.2023 № 29-01-01-2876/2 потребителя жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 212/1, кв. 98, следует, что многоквартирный дом по вышеуказанному адресу не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, вместе с тем до настоящего времени ни управляющей организацией, ни ресурсоснабжающей организацией работы по оборудованию многоквартирного дома общедомовым прибором учета тепловой энергии и введению такого прибора учета в эксплуатацию не проведены. Вместе с тем заявитель указывает, что ООО УК «Единый Стандарт» производит начисление платы за коммунальную услугу по отоплению на протяжении нескольких лет в мае и сентябре (за период свыше 7 месяцев отопительного периода). Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК «Единый Стандарт» обеспечить соблюдение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в части оснащения многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 212/1, общедомовым прибором учета тепловой энергии, а также ввода такого прибора учета в эксплуатацию, обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из норматива в размере 0,033 Гкал/кв. метр (при семимесячном отопительном периоде), в том числе потребителю жилого помещения № 98.