АО "УК "АКАДЕМИЧЕСКИЙ"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение от 25.01.2023 № 29-01-01-1688/1 собственника жилого помещения № 18 в многоквартирном доме № 95/2 по пр-т. Академика Сахарова в г. Екатеринбурге. В обращении заявитель сообщает, что температура воздуха в жилом помещении в период с декабря 2022 года по январь 2023 года находилась в пределах от 6 до 14 °C. АО "УК "Академический" 14.12.2022 произведены замеры воздуха в жилом помещении, согласно которым температура воздуха в угловой комнате отличалась от нормативной (составляла «+»21,5 °C), в ванной комнате - + 19,5°C. Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также основания изменения размера платы за коммунальные услуги определены разделами IX, X Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Согласно разделу VI приложения № 1 к Правилам № 354 в районах с температурой наиболее холодной пятидневки -31 °C и ниже нормативная температура воздуха в жилых помещениях должна составлять не ниже +20 °C (в угловых комнатах – не ниже +22 °C). Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 °C. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0 ч. 00 мин. до 5 ч. 00 мин.) – не более 3 °C, снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5 ч. 00 мин.) не допускается. Правилами № 354 установлено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (п. 31 Правил № 354). Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю в части предоставления коммунальной услуги по отоплению собственнику жилого помещения № 18 в многоквартирном доме № 95/2 по пр-т. Академика Сахарова в г. Екатеринбурге надлежащего качества с учетом требований Правил № 354.