ООО "МРГ-УРАЛ"

В ходе рассмотрения обращения от 23.01.2023 № 29-01-70-1455/1 установлено, что управляющей компанией ООО «МРГ-Урал» 15.12.2022 и 09.01.2023 выполнена уборка придомовой территории и влажная уборка мест общего пользования многоквартирного дома № 3 по ул. Солнечная г. Ревда (далее - МКД) в соответствии с нормативными требованиями, что подтверждается ведомостью уборки мест общего пользования и придомовой территории МКД за подписью жителей. Вместе с тем, информация подтверждающая соблюдение периодичности сухой уборки в местах общего пользования МКД в Департаменте отсутствует. В соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» в целях обеспечения объективного, всестороннего и своевременного рассмотрения обращения специалистом Департамента совершен выезд по вышеуказанному адресу МКД. При визуальном осмотре предподъездных площадок (крылец) перед входом в подъезды №1, 2, 3 и придомовой территории МКД выявлено наличие снега на крыльцах подъездов № 2, 3. На внутридворовом проезде придомовой территории выявлено наличие свежевыпавшего снега, колейность отсутствует. При визуальном осмотре мест общего пользования лестничной клетки подъезда № 1 МКД выявлено наличие грязи. Доступ в подъезды № 2 и 3 МКД не обеспечен, на входных дверях в подъезды № 2, 3 наличие запирающих устройств (домофоны не отвечают). Согласно п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170) должна быть обеспечена регулярная уборка мест общего пользования, лестничных клеток: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц. Согласно п. 3.2.13 Правил № 170 наружные площадки у входных дверей и тамбуры лестничных клеток следует систематически очищать от снега и наледи. Согласно п. 3.6.1 Правил № 170 уборка площадок, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда. Согласно п. 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Постановление № 290 )необходимо выполнять работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. Таким образом в действиях ООО "МРГ-Урал" усматриваются признаки нарушений п.п. 4.8.14, 3.2.13, 3.6.1 Правил № 1710 и п. 24 Постановления № 290 в части несоблюдения периодичности уборки мест общего пользования и надлежащего содержания придомовой территории МКД. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "МРГ-Урал" о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных п. 24 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения"; п.п. п.п. 4.8.14, 3.2.13, 3.6.1Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", в части соблюдения периодичности уборки мест общего пользования и надлежащего содержания придомовой территории многоквартирного дома № 3 по ул. Солнечная в г. Ревда Свердловской области