ООО "УК "ШАЛИНСКАЯ"

При рассмотрении обращения от 27.12.2022 № 29-01-73-26213/1 и анализа информации, имеющейся в Департаменте, жилой многоквартирный дом № 36 по ул. Кирова, пгт. Шаля (далее - МКД) оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ), а также жилые помещения оснащены индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Согласно акту технического состояния ОДПУ в МКД признан непригодным для эксплуатации. Управляющей компанией ООО «УК «Шалинская» не предприняты меры по восстановлению работоспособности и допуску в эксплуатацию ОДПУ. Согласно информации представленной ООО УК "Шалинская" осветительные приборы, расположенные перед подъездами МКД находятся в исправном состоянии. Уборка придомовой территории МКД в зимнее время, а именно работы по очистке придомовой территории от снега проводятся по мере выпадения осадков. Уборка мест общего пользования проводится 2 раза в месяц. Заявок по вопросу предоставления ненадлежащего качества коммунальной услуги по отоплению в аварийно-диспетчерскую службу ООО УК «Шалинская» за период с сентября по декабрь 2022 не поступало, однако документы подтверждающие предоставление коммунальной услуги по отоплению надлежащего качества не предоставлены. Согласно доводов обращения в квартирах отопительные приборы еле теплые (в отдельных квартирах не все отопительные приборы в рабочем состоянии, холодные). Таким образом, в действиях управляющей компании ООО УК "Шалинская" усматриваются признаки нарушения: ч. 12 ст. 13 ФЗ № 261 в части ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии установленного в МКД; пп. 3.2.13, 3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее — Правила 170) в части надлежащего содержания придомовой территории МКД в зимнее время; п. 4.8.14 Правил 170 несоблюдение периодичности уборки мест общего пользования; п. 5.2.1 Правил 170 в части надлежащего содержания системы отопления МКД. Объявляю предостережение Управляющей компании ООО УК "Шалинская" обеспечить выполнения требований: ч. 12 ст. 13 ФЗ № 261 в части ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии установленного в МКД; пп. 3.2.13, 3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее — Правила 170) в части надлежащего содержания придомовой территории МКД в зимнее время; п. 4.8.14 Правил 170 соблюдение периодичности уборки мест общего пользования; п. 5.2.1 Правил 170 в части надлежащего содержания системы отопления МКД.