АО "ГУБЕРНСКИЙ ЯХТ-КЛУБ "КОМАТЕК"

В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее – Управление) поступило обращение по вопросу неправомерного использования территории кадастрового квартала 66:41:0307044, расположенного вблизи земельного участка по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Кирова, д. 40. В рамках рассмотрения указанного обращения, в соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», осуществлен выезд на территорию, указанную обращении. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 66:41:0307044:19, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Кирова, д. 40 относится к категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – спорт. Как следует из ЕГРН, площадь и границы указанного земельного участка установлены и определены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь земельного участка составляет 3071 кв.м. Осмотром земельного участка с кадастровым номером 66:41:0307044:19, установлено, что земельный участок представляет собой огороженную территорию, в границах которой расположено здание, имеющее признаки административного здания. С западной стороны здания установлен шлагбаум и элементы благоустройства в виде бетонных полусфер, а также ограждений в виде прозрачного металлического забора, в том числе, размещенного вдоль водного объекта. Также в распоряжении Управления имеется приказ Министерства по Управлению государственным имуществом Свердловской области от 04.06.2021 № 1842 «О разрешении на использование АО «Губернский яхт-клуб «Коматек» земель кадастрового квартала 66:41:0307044, расположенных в г. Екатеринбурге, ул. Кирова» (далее – Приказ № 1842), в соответствии с которым, АО «Губернский яхт-клуб «Коматек» разрешено использовать земли кадастрового квартала 66:41:0307044 площадью 800,0 кв.м., границы которых указаны в схеме границ, прилагаемой к указанному приказу. В результате проведенного инструментального обследования (анализа сведений ЕГРН, воспроизведенных на публичной кадастровой карте с наложением спутниковых изображений земной поверхности), с учетом графических данных вышеуказанного приказа, установлено, что существующие ограждения, размещенные вдоль водного объекта не соответствуют границам, описание местоположения которых содержится в ЕГРН, а также не соответствуют границам, указанным в Приказе № 1842, а именно: расположены на части земель, государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена. Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, в настоящее время предусмотренные законодательством Российской Федерации права на дополнительную часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенную с западной стороны (вдоль водного объекта) земельного участка с кадастровым номером 66:41:0307044:19, в ЕГРН не зарегистрированы.