ООО "ИНВЕСТИЦИОННО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ"

Управлением рассмотрено обращение о возможных нарушениях ООО «Инвестиционно-промышленная компания» требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 66:07:1001013:15 и 66:07:1001013:2170. По результатам рассмотрения обращения установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 66:07:1001013:2170, расположенный по адресу: Свердловская область, город Богданович, 1 квартал, дом 13, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование – предоставление коммунальных услуг, с уточненной площадью 141 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 66:07:1001013:15, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Богданович, ул. 1 квартал, дом № 13, относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - предоставление коммунальных услуг, с уточненной площадью 1024 кв. м., на данный участок заключен договор аренды. Согласно заключению кадастрового инженера от 19.08.2022, выявлено, что фактические границы использования земельных участков с кадастровыми номерами 66:07:1001013:15 и 66:07:1001013:2170 с северной, восточной и южной стороны не соответствует границам, учтенным ЕГРН, а именно, ограждение расположено на землях общего пользования в квартале 66:07:1001013, занимаемая площадь земель общего пользования составляет 23 кв. м. В соответствии с данными ЕГРН и имеющимся в распоряжении Управления документам, права либо иные обременения на часть земель общего пользования в кадастровом квартале 66:07:1001013, площадью 23 кв. м., государственная собственность на которые не разграничена, не зарегистрированы и используется землепользователем без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.