ТСЖ "ВИЛОНОВА, 12"

В отделение надзорной деятельности и профилактической работы (по Кировскому району МО «город Екатеринбург») ОНД и ПР МО «город Екатеринбург» УНД и ПР Главного управления МЧС России по Свердловской области поступила информация об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемых законом ценностям, обращение гр. Зориной А.В. (вх. № ГИ-226-5028 от 08.11.2023). В данном обращении имеются доводы, указывающие на наличие сведений о нарушении требований пожарной безопасности, а именно: - многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вилонова, 12, имеет только один подъезд, проходящий вдоль административного здания, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вилонова 6А. Из общедоступных источников установлено, что здание многоквартирного жилого дома 1994 года постройки. Согласно пункта 2*, приложения 1* СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» при проектировании проездов необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым зданиям и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру. Вместе с тем, согласно подпункта «Б», пункта 8.1.1, подраздела 8.1, раздела 8 свода правил «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» СП 4.13130.2013, подъезд пожарных автомобилей к жилым зданиям может быть обеспечен по всей длине с одной продольной стороны к многоэтажным зданиям высотой менее 28 м при выполнении одного из следующих условий: - оконные проемы всех помещений или квартир выходят на сторону пожарного подъезда, либо все помещения или квартиры имеют двустороннюю ориентацию; - при устройстве со стороны здания, где пожарный подъезд отсутствует, наружных открытых лестниц, связывающих лоджии и балконы смежных этажей между собой; - при устройстве наружных лестниц 3-го типа при коридорной планировке зданий. Вместе с тем, согласно п. 71 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2021 N 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» проезды и подъезды к зданию должны иметь надлежащее техническое содержание (в любое время года). Установлено, что управление жилым домом по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вилонова, 12, осуществляет Товарищество собственников жилья «Вилонова 12», ИНН 6670272113. Согласно п. 2 ч. 3 ст. 58 ФЗ № 248, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений инспекторским составом 24.11.2023 были запрошены документы, содержащие информацию о планировках квартир многоквартирного жилого дома, управление которым осуществляет ТСЖ «Вилонова 12». В ответ на запрос, ТСЖ «Вилонова 12» предоставило план 5 этажа многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вилонова 12. По результатам оценки поступивших сведений установлено, что ни одно из условий, указанных ранее, не выполнено.