ТСЖ "АТЛАНТ"

В информации, поступившей в Департамент (обращение от 13.10.2022 № 29-01-93-20428/1), имеются признаки нарушения ТСЖ «АТЛАНТ» (ИНН 6680007668) требований, предусмотренных ст. 143, 145, 147 Жилищного кодекса Российской Федерации. В силу ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме. В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий. Правление товарищества в силу ч. 2 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. В свою очередь правление товарищества избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (ч. 3 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации). Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Учитывая вышеизложенное, председатель товарищества собственников жилья и другие члены правления товарищества должны является члена товарищества собственников жилья, т. е. являться собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором создано данное товарищество. Исходя из сведений, содержащихся в обращении от 13.10.2022 № 29-01-93-20428/1, и информации, имеющейся в распоряжении Департамента, следует, что действующий в настоящее время председатель правления ТСЖ «Атлант» - Божко Е.А. не является собственником помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Серов, ул. Заславского, д. 24/153.