ТСЖ "УРАЛЕЦ"

По состоянию на 29.09.2022 фонд капитального ремонта многоквартирного дома № 57 корпус 2 по ул. Уральская в г. Екатеринбург (далее - МКД) формируется на счете Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее - региональный оператор), что возлагает на регионального оператора обязанность по представлению своими силами или силами третьих лиц собственнику платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Вместе с тем из доводов обращения заявителя следует, что собственникам помещений в МКД квитанции для уплаты взносов на капитальный ремонт (копия квитанции приобщена к обращению) одновременно с региональным оператором выставляет ТСЖ «Уралец» (ИНН 666015540, далее - ТСЖ) с указанием счета № 40703810763010000470 в Банке «УБРиР» (ПАО) для зачисления денежных средств. ТСЖ в пояснениях, представленных в Департамент (вх. от 22.09.2022 № 15956), подтверждает факт аккумулирования денежных средств собственников помещений в МКД, уплачиваемых в качестве взносов на капитальный ремонт, на специальном счете для формирования фонда капитального ремонта № 40705810973120000024 в АО "Россельхозбанк" в сумме 4 001 420,87 руб. (представлена справка банка по состоянию на 21.09.2022), а также на счете в Банке "УБРиР" (ПАО) в сумме 5 500 613,77 руб. Общая сумма собранных денежных средств составляет 9 502 334,64 руб. Таким образом, в действиях ТСЖ содержатся признаки нарушения обязательных требований ч. 1 ст. 169, ч. 1 ст. 170, ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в части выставления собственникам помещений в МКД квитанций для уплаты взносов на капитальный ремонт и аккумулирования денежных средств на специальном счете при наличии установленной законодательством обязанности собственников по оплате взносов на капитальный ремонт с 01.11.2014 на счет регионального оператора.