ТСЖ "ГАГАРИНСКИЙ - 19"

Согласно сведениям, поступившим в Департамент от 02.09.2022 № 29-01-01-17481/1, в товариществе собственников жилья «Гагаринский-19» (далее — ТСЖ «Гагаринский-19», товарищество) полномочия председателя правления товарищества начал осуществлять Логиновских Николай Михайлович. Правовые основания изменения представителя ТСЖ «Гагаринский-19» заявителю не известны. Порядок избрания правления и председателя правления товарищества определен Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Уставом товарищества. В соответствии с ч. 2 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. В соответствии с ч. 3 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества (ч. 1 ст. 149 ЖК РФ). Согласно п. 8.14.8, 8.17 Устава ТСЖ «Гагаринский-19», избрание правления товарищества отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества. Порядок избрания председателя правления товарищества Уставом товарищества не урегулирован. Согласно 8.17 Устава ТСЖ «Гагаринский-19», Правление товарищества избирается в количестве не менее 5 человек сроком на 2 года. Согласно данным единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ, реестр), в части законного представителя ТСЖ «Гагринский-19» 15.06.2022 внесены изменения (председатель правления – Логиновских Николай Михайлович, ГРН 2226600695165). При этом ЕГРЮЛ не содержит информации о правовом основании, послужившим внесению изменений в реестр. В порядке ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ в Департамент материалы общих собраний членов ТСЖ «Гагринский-19» с вопросами повестки дня о выборе Логиновских Николая Михайловича в состав правления товарищества не поступали. В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства протокол общего собрания членов товарищества, заседания правления товарищества по вопросам выбора в состав правления и председателем правления товарищества Логиновских Николая Михайловича не размещены. На запрос Департамента указанные документы ТСЖ «Гагринский-19» не представлены. В распоряжении Департамента имеется протокол общего собрания членов товарищества от 30.10.2021 № 1/2021, согласно которому членами товарищества принято решение об избрании состава правления в количестве 9 человек. Логиновских Николая Михайловича на указанном общем собрании не рассматривали в качестве кандидата в состав правления товарищества. С момента принятия членами ТСЖ «Гагринский-19» решения об избрании правления товарищества 2 года не истекли. Таким образом, в ТСЖ «Гагаринский-19» усматриваются признаки нарушений установленного порядка избрания правления и председателя правления товарищества.