ТСЖ-9

В Департамент поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (вх. от 06.05.2022 № 29-01-01-8695/1), согласно которым в товариществе собственников жилья № 9 председатель правления избран с нарушениями жилищного законодательства. Согласно ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к органам управления товарищества относятся общее собрание членов товарищества и его правление. Правление товарищества принимает решение по всем вопросам деятельности товарищества, которые не входят в компетенцию общего собрания собственников или членов товарищества. Правление товарищества избирается на общем собрании членов товарищества. Председатель правления избирается из числа членов правления. Сделать это могут члены товарищества на общем собрании, если уставом это отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества. Руководствуясь положениями части 3 статьи 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Департаментом в адрес товарищества направлен запрос о предоставлении пояснения в отношении указанных сведений, а именно пояснить, избран ли в установленном законом порядке на общем собрании членов товарищества председатель правления товарищества. Тем не менее, ответ на указанный запрос не поступал. В Департамент на хранение подлинник протокола с принятым решением об избрании председателя правления товарищества не поступал. На сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства размещен протокол общего собрания собственников от 16.05.2022 № 2, согласно которому собственниками принято решение об избрании председателя правления ТСЖ № 9. Указанное свидетельствует о нарушении порядка проведения общего собрания собственников, что является основанием для признания протокола недействительным.